Tornesch • Rellingen
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[VERMIETET] Tornesch – charmante Wohnung mit sonniger Dachterrasse!

Allgemeine Angaben
R-T25_700
Objekt-ID
Tornesch
Ort
DG-Wohnung
Objektart
ruhig
Objektlage
1915
Baujahr
65 m²
Wohnfläche
27 m²
Nutzfläche
2,5
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
Dachterrasse
Terrasse / Balkon
nein
Keller
sonnige Dachterrasse
Besonderheiten
Gas-Brennwertheizung
Heizungsart
Verbrauchsausweis
Energieausweis (Art)
234,8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch
G
Energieeffizienzklasse
Gas
wesentliche Energieträger
nach Absprache
Übergabe
EUR 700
Kaltmiete
EUR 900
Warmmiete
EUR 200
Nebenkosten
EUR 2.100
Kaution
Objektbeschreibung

Die helle Dachterrassen-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines stilvollen, gepflegten 2-Familienhauses in Tornesch.
Sie überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, kaum Dachschrägen und einer ca. 12 m² großen, sonnigen Dachterrasse, auf der sich in der Freizeit herrlich entspannen läßt.
Die gesamte Wohnung (außer dem Badezimmer) ist mit Laminat- bzw. Holzdielenboden ausgestattet.
Abstellfläche im Spitzboden vorhanden.
Ferner gehört zu der Wohnung ein eigener abschließbarer Schuppen z.B. für Fahrräder.

Ausstattung

- ruhige zentrumsnahe Lage
- helle großzügige Räume mit guter Aufteilung
- Einbauküche mit Spüle, Ceranherd, Kühlschrank und Sitzplatzmöglichkeit
- modernes, hell gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß und Dachfenster
- Holzdielen- und Laminatboden in der gesamten Wohnung
- Kunststoffisolierfenster
- ca. 12 m² große sonnige Dachterrasse
- Dachboden als Abstellfläche
- eigener Abstellschuppen für Fahrräder
- Gas-Brennwertheizung Bj. 2024 (im Energieausweis noch nicht berücksichtigt)

Lage

Zentrumsnahe und trotzdem ruhige Lage von Tornesch. Einkaufmöglichkeiten und der Tornescher Bahnhof mit guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt sind auch zu Fuß gut zu erreichen (ca. 500 m).

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse an dieser charmanten Dachgeschosswohung mit sonniger Dachterrasse geweckt?
Rufen Sie uns einfach an und wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte denken Sie bei einer schriftlichen Anfrage daran uns Ihre Rufnummer zu nennen. Besichtigungstermine vereinbaren wir aussschließlich per Telefon.