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[VEMIETET] Quickborn – helle und großzügige Wohnung mit sonniger Loggia

Allgemeine Angaben
R-Q30-900
Objekt-ID
Quickborn
Ort
Etagenwohnung
Objektart
ruhige Lage
Objektlage
1973
Baujahr
modernisiert
Zustand
84 m²
Wohnfläche
8 m²
Nutzfläche
3
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
sonnige Loggia
Terrasse / Balkon
kellerraum
Keller
großzügige und helle Wohnung
Besonderheiten
Zentralheizung
Heizungsart
Bedarfsausweis
Energieausweis (Art)
177,80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch
F
Energieeffizienzklasse
Gas
wesentliche Energieträger
nach Absprache, ab 01.08.26 möglich
Übergabe
EUR 900
Kaltmiete
EUR 1.220
Warmmiete
EUR 320
Nebenkosten
EUR 2.700
Kaution
Objektbeschreibung

Die helle und großzügige Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ein Fahrstuhl ist vorhanden.

In den Jahren 2015 - 2017 wurde die Wohnung aufwendig modernisiert, u.A.
eine neue Einbauküche installiert, beide Bäder saniert und die kompletten Bodenbeläge erneuert.

Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit, so kann die geräumige Diele sehr gut als Essdiele genutzt werden. Auch die moderne und geschmackvolle Ausstattung sorgen für ein schönes Wohngefühl.

Die sonnige Loggia ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, ein kleiner Abstellraum ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

- moderne Bodenbeläge
- geschmackvolle und sehr gut ausgestattete Einbauküche mit neuem Ceran-Herd mit Backofen, sie bietet viel Arbeitsfläche und Platz für die Waschmaschine
- hell gefliestes, modernes Wannenbad mit Fenster und Handtuchheizkörper
- Gäste-Wc mit großz. Dusche und ebenfalls Handtuchheizkörper
- Essdiele nur durch Holz-/Glaselemente von der Küche getrennt.
- großzügiges und sehr helles Wohnzimmer
- zwei weitere Zimmer
- sonniger überdachter Balkon mit Weitblick

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Quickborn. Die Stadt Quickborn bietet alles, was man als kleine Familie braucht.
Ein Spielplatz befindet sich direkt am Haus.

Quckborn ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Anbindung an die A7 sehr gut an die Hansestadt Hamburg angebunden.

Sonstiges

In den Betriebs-/Heizkosten sind bereits sämtliche Kosten, wie auch Frisch- u. Abwasser, Heizung etc. enthalten, lediglich die privaten Kosten für den elektrischen Strom (eigener Zähler) kommen noch hinzu.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen oder einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung wünschen, rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns. Vergessen Sie bitte nicht ihre Rufnummer zu nennen, Besichtigungstermin vereinbaren wir ausschließlich telefonisch.