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RESERVIERT! Hamburg-Stellingen – modernisierte Wohnung mit West-Balkon


Allgemeine Angaben
R-HH30-1400
Objekt-ID
Hamburg
Ort
Wohnung
Objektart
4. OG
Objektlage
1970
Baujahr
modernisiert
Zustand
82,39 m²
Wohnfläche
8 m²
Nutzfläche
3
Zimmeranzahl
modernes Duschbad
Badezimmer
überdachter Balkon mit Markise
Terrasse / Balkon
modernisiert
Besonderheiten
Zentralheizung
Heizungsart
Verbrauchsausweis
Energieausweis (Art)
165,4 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch
F
Energieeffizienzklasse
Gas
wesentliche Energieträger
nach Absprache
Übergabe
EUR 1.400
Kaltmiete
EUR 1.750
Warmmiete
EUR 350
Nebenkosten
EUR 4.000
Kaution
Objektbeschreibung

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl in Hamburg-Stellingen.

Die Wohnung wurde Anfang diesen Jahres umfangreich modernisiert und komplett renoviert.
Vom hellen Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon mit Markise.
Ds neuwertige Duschbad bietet viel Komfort.
Die Küche ist sehr geräumig und mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet und bietet eine Essplatzmöglichkeit.
In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum und der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

- sehr gute Raumaufteilung
- umfangreich modernisiert
- komplett Laminatfussboden/Fliesen
- großzügige Diele
- neuw. Duschbad mit Halbrunddusche
- helle Einbauküche mit sehr viel Schrankplatz und E-Geräten sowie einer Essplatzmöglichkeit
- helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia
- große Loggia in Westlage mit Markise und Abstellraum mit Stromanschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- eigener Kellerraum mit Stromanschluss, ca. 7 m²
- Fahrstuhl auf der Halbetage

Lage

Die sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich in guter Lage mit verkehrsgünstiger Anbindung von Hamburg-Stellingen.
Die S-Bahn-Station Stellingen ist fussläufig erreichbar. Auch die Anschlussstelle der A7 ist schnell zu erreichen.

Sonstiges

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