Tornesch • Rellingen
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[VEMIETET] Tornesch – helle und großzügige Erdgeschoss-Whg. ü. 2 Ebenen mit Garten und 2xTerrasse

Allgemeine Angaben
R-T35-1190
Objekt-ID
Tornesch
Ort
EG-Mais.-Whg.
Objektart
ruhige Lage
Objektlage
250 m²
Grundstück
1990
Baujahr
modern
Zustand
110 m²
Wohnfläche
7 m²
Nutzfläche
3,5
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
2 Terrassen
Terrasse / Balkon
ja
Keller
wohnen wie in einer Doppelhaushälfte
Besonderheiten
KFZ-Stellplatz möglich
Garage / Stellplatz
Gas-Brennwerttechnik
Heizungsart
Verbrauchsausweis
Energieausweis (Art)
102,2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch
D
Energieeffizienzklasse
Gas
wesentliche Energieträger
nach Absprache
Übergabe
EUR 1.190
Kaltmiete
EUR 1.420
Warmmiete
EUR 230
Nebenkosten
EUR 3.500
Kaution
Objektbeschreibung

Wohnen wie in einer Doppelhaushälfte.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen ( Erdgeschoss u. helles Souterrain) und verfügt über 2 Terrassen und einen sonnigen Garten.

Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Die moderne und effiziente Gas-Brennwertheizung wurde 2021 eingebaut.

Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die beiden Räume im Souterrain sind sehr hell durch die großen Fenster und dadurch, dass das Erdreich weit abgetragen wurde.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet Großzügigkeit und Komfort.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, der direkt von der Wohnung aus zugängig ist sowie ein zusätzl. eigener Kellerraum.
Ein Stellplatz direkt am Haus kann angemietet werden.

Ausstattung

- Großzügigkeit im Wohn-u. Esszimmer durch den Erker mit Zugang auf die Terrasse
- die neue Einbauküche ist bereits in Planung
- geflieste Diele
- moderne Bodenbeläge
- Zimmer im EG mit Echtholz-Parkett
- hell gefliestes Voll-Bad mit Fenster
- 2 weitere helle Zimmer im Souterrain, durch die großen Fenster mit viel Tageslicht in die Räume
- Abstellraum in der Wohnung
- separater Kellerraum
- Außenollläden
- Waschkeller mit Platz für die eigene Waschmaschine sowie Trockner
- eigener geschützter Garten
- zwei Terrassen
- Fahrradschuppen
- KFZ-Stellplatz direkt am Haus möglich

Lage

Toplage: ruhig in 30er-Zone gelegen und trotzdem zentrale Lage. Zum Tornescher Bahnhof / Stadtzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglicheiten sind es ca. 900 m. Die BAB 23 (AS Tornesch) ist ca. 3 km entfernt.
Kindergarten und Grundschule sind fussläufig erreichbar, weiterfühlende Schulen, Ärzte, Apotheken, Bücherei usw. sind vor Ort. Und in die Natur sind es nur ein paar Schritte...

Sonstiges

Leben wie in einer Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten!

Hundehaltung ist in dem 4-Familienhaus nicht erwünscht!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Telefonnummer bearbeiten können.