Tornesch • Rellingen
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Tornesch – modernisierte Doppelhaushälfte / Keller / Garten


Allgemeine Angaben
R-T60-1950
Objekt-ID
Tornesch
Ort
Doppelhaushälfte
Objektart
ruhig und zentrumsnah
Objektlage
400 m²
Grundstück
1955/2020
Baujahr
modernisiert
Zustand
146 m²
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
6
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
Terrasse und Balkon
Terrasse / Balkon
Vollkeller
Keller
2x KFZ-Stellplatz
Garage / Stellplatz
Gas-Brennwertheizung
Heizungsart
B
Energieausweis (Art)
155 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch
E
Energieeffizienzklasse
Gas
wesentliche Energieträger
nach Absprache
Übergabe
EUR 1.950
Kaltmiete
EUR 2.340
Warmmiete
EUR 390
Nebenkosten
EUR 5.850
Kaution
Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2020 umfangreich saniert und modernisiert und wird neu renoviert übergeben.
Durch die Großzügigkeit des Hauses und die schöne und moderne Ausstattung bietet diese Immobilie ein ganz besonderes Wohngefühl mit viel Platz
Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 40 m² Wohn-/Esszimmer mit offener Gestaltung zur modernen Küche. Ein weiteres kleines Zimmer befindet sich im Erdgeschoss sowie das Gäste-WC und Garderobenbereich. Über die Steintreppe erreicht man die helle Galerie und vier Zimmer sowie das Vollbad mit Wanne und Dusche.
Das positive Gesamtbild wird durch die sonnige Terrasse und den Balkon sowie den geschützten idyllischen Garten abgerundet.
Das Haus ist voll unterkellert und zusätzlich über den Kellerausseneingang erreichbar.
Platz für zwei Autos auf dem Grundstück vorhanden.

Ausstattung

- komplett 2020 moderniert,
wie neue Einbauküche, Bad, Gäste-WC, Fußbodenbeläge, Fenster und Gasheizkessel, etc.
- Wohn-/Esszimmer mit Parkettfussboden
- alle übrigen Zimmer mit hochwertigem Vinyl-Design-Fussboden
- moderne Einbauküche mit viel Komfort und großer Öffnung zum Essbereich und Blick in den Garten
- modernes Gäste-Wc mit Fenster
- helle Galerie im Dachgeschoss
- modernes Vollbad mit Fenster mit Wanne und Dusche mit 2x Waschtisch und Wc
- Balkon in sonniger Lage
- sonnige Terrasse mit Markise
- idyllischer Garten
- 2x KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück

Lage

Diese nicht typische Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger zentrumsnaher Lage. Das Tornescher Zentrum sowie der Bahnhof ist fußläufig nach nur ca. 600 m erreicht. Die Autobahn A23 ist nach knapp 4 km erreicht.

Sonstiges

Sämtliche Innenaufnahmen sind nach der Modernisierung aufgenollen worden. Bei einer Besichtigung sind natürlich die Enrichtung der jetzigen Mieter vorhanden.

Sind Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie und benötigen Sie viel Platz ? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.